| 11.09.2026 17:27 |
(Üye)
|
Soru : Üstad Merhaba,
şirketimize ait olan 30.000 m2 arsanın bir kısmına fabrika binası yaptık. arsaya ilişkin masrafları 258.01 arsa payı : 20 milyon binaya ilişkin masraflarıda 258.02 bina maliyetleri şeklinde 258 yapılmakta olan yatırımlar hesabı altında takip ettik . tek hisse olan 30.000m2 olan arsa tapusu cins değişikliği yapılarak bina tapusu oldu tek hisse olarak .bina tapusu üzerinde İKİ KATLI BETONARME VE ÇELİK FABRİKA , BİR KATLI BETONARME SU DEPOSU VE ARSASI olarak açıklama yazmaktadır.
Soru 1 : 258 hesapta olan tüm masrafların arsanın bir kısmına yapılan fabrika binası için cins değişikliği yapılıp bina tapusu olan tapu için 252 binalar hesabına 258 hesaptaki tüm masrafların aktarılması doğrumudur.?
soru 2: 258 teki arsa ve bina masrafların tamamını 252 hesaba aktarırsak arsa payınada amortisman ayırmak durumunda kalıyoruz bu doğrumudur yoksa cins değişikliği olduğu için tek hisse olduğu için tapuyu arsa değil bina gibi mi değerlendireceğiz.
bilgilerinizi rica ederiz.
Cevap : 1)- 252 Hesaba aktarılması doğrudur.
2)-Arsa diye bir G. Menkul kalmadı .Tapunun tamamı Bina oldu. Amortisman Bina dan ayrılacak.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
