| 25.09.2026 12:56 |
(Üye)
|
Soru : Mükellefimiz, Kurumlar Vergisi mükellefi olan bir Yapı Kooperatifinden iş yeri kiralamıştır. Kooperatif tarafımıza %20 KDV'li kira faturası düzenlemiş ve fatura üzerinde %20 GV Stopajı kesintisi göstermiştir. KV mükellefi olan kooperatiften alınan bu faturanın KDV'li olması ve tarafımızca %20 stopaj beyan edilecek olması mevzuata uygun mudur?
Cevap : SADECE kira geliri olan kooperatifler kira geliri için düzenleyecekleri fatura da % 20 KDV ve % 20 stopaj yaparlar Yapılan işlemler doğrudur.
"" Kurumlar Vergisi Kanununun 15 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca, kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemeleri üzerinden vergi kesintisi yapılacaktır.
1 seri no.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin "15.3.2.1. Kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması karşılığında yapılan kira ödemeleri" başlıklı bölümünde; "
1/1/2007 tarihinden itibaren 2006/11447 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca kooperatiflere ait taşınmazların kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemeleri üzerinden %20 oranında vergi kesintisi yapılacaktır.""
""İşletme Kooperatifleri tarafından yapılan teslim ve hizmetler, KDV Kanununun 1/1 inci maddesine göre KDV ye tabi bulunmaktadır.
Dolayısıyla, Kooperatife ait gayrimenkullerin kiralaması işlemleri, KDVK nun 1/1 inci maddesi uyarınca genel oranda KDV ye tabi tutulacaktır. (% 20) ""
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
