| 12.10.2026 16:33 |
(Üye)
|
Soru : Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla açık artırma yoluyla satın alınan arsa için ödenen KDV'nin indirim konusu yapılıp yapılamayacağı hakkında
Şirketimiz tarafından, Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla gerçekleştirilen açık artırma (müzayede) sonucunda, şirket aktifine kaydedilmek üzere arsa satın alınmıştır.
Söz konusu taşınmazın satın alınması sırasında, 9437 – İcra Dairesi/Mahkeme ve KDV Mükellefi Olmayanlar Tarafından Müzayede Satışlarından Doğan KDV vergi kodu kapsamında KDV ödemesi yapılmıştır.
Satın alınan arsanın şirket aktifine kaydedilmesi ve ilgili KDV tutarının muhasebeleştirilmesi aşamasında tereddüt oluşmuştur.
Bu kapsamda;
Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla açık artırma yoluyla satın alınan arsanın kesin satış bedeli üzerinden hesaplanarak ödenen KDV'nin, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu hükümleri kapsamında şirketimiz tarafından indirim konusu yapılıp yapılamayacağı,
Söz konusu KDV'nin indirim konusu yapılamaması durumunda, ödenen KDV tutarının arsanın maliyet bedeline eklenerek 250 Arazi ve Arsalar hesabında izlenmesinin uygun olup olmadığı,
İşlemin Katma Değer Vergisi beyannamesinde ve yasal defterlerde ne şekilde gösterilmesi gerektiği,
hususlarında tereddüt hasıl olmuştur.
Cevap : Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla açık artırma yoluyla satın alınan ARSA 250 hesaba kayıt edilir. Ödenen KDV 191 hesaba yazılarak 1 Nolu KDV beyannamesinde indirim konusu yapılır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
