| 11.08.2008 16:49 |
(Üye)
|
Soru : gerçek usul şahıs mükellefim mülkiyeti kendine ait olan bir işyerini kiraya veriyor. Kiralayan şirket firma stopaj kesintisi yaparak % 20 gelir vergisi mi ödeyecek. Yoksa biz aldığımız kira karşılığı olarak fatura mı keseceğiz. Bu geliri yurtiçi satışlar olarak mı göstereceğiz. kdv oranı % 18 mi olacak teşekkürler.
Cevap : Sayın Açıkgöz,
Gerçek kişilerin Ticari işletme ile ilgisi olmayan ve özel mülkiyetlerinde bulunan Taşınmazlarının kiraya verilmesinden elde edilen kazançlar GMSİ dır.
Bu durumda kiracı kiranızı öder iken %20 Stopaj yapacaktır.
Şayet Taşınmaz Bilanço esasına göre defter tutan mükellefin Aktifinde kayıtlı ise, Fatura düzenlenip % 18 KDV hesaplanacaktır.Stopaj söz konusu olmayacaktır.Elde edilen kazanç Tİcari kazançtır.
Bilgilerinize rica olunur.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
