| 10.06.2010 17:27 |
(Üye)
|
Soru : sayın danışman İnşaat işiyle uğraşan bir gelir Vergisi veya kurumlar vergisi mükellefi ticari amaçla inşaat yapmak üzere arsa satın alıyor. almış olduğu arsanın üzerine bina inşaa edip satıyor.
benim sorum arsayı satan ve inşaatın yapım aşaması değil, arsanın inşaat maliyetine atılmasıyla ilgili sorun şu tapuda göstermiş olduğu değeri direkt arsa maliyeti olarak gösterebilirmi? tapu resmi belge yerine geçerlimidir. yoksa tapudaki rakamı gider pusulasıyla %5 stopaj ödeyerek belgelendirmekmi gerekir. iyigünler
Cevap : Sayın Doğruyol,
Gayrimenkullerde alım satım tapu senedi ile belgelendirilir. Bahsettiğiniz müşteriniz sözkonusu arsayı gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olan kişilerden satın almış ise, tapu senedinin yanısıra alış faturası da olması gerekir. Vergi mükellefi olmayan kişilerden satın alınan arsa için tapu senedi yeterli olup gider pusulası düzenlemek ve stopaj hesaplamak sözkonusu değildir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
