| 14.06.2010 10:40 |
(Üye)
|
Soru : sayın üstadım : gerçek kişi 25 yıl önce kooperatife üye olmuş ve halen aidatlarını ödemektedir.kaba inşaatı bitmiş Ancak 2009 yılında 0 değerle kat irtifaklı tapu verilmiştir.kişi ilgili daireyi 5 yıldan önce satarsa değer artışı kazancına tabi olacakmıdır.teşekkür ederim.
Cevap : Sayın Aktay,
Kat irtifaklı tapuda sıfır değer bildirilmiş olması kooperatifteki üyeliğinizin maliyeti sıfır demek değildir. Kooperatife yapmış olduğunuz ödentilerin toplamı sizin arsa payınızın maliyet bedelidir. 2009 tarihinden sonra 5 yıl içinde satmanız halinde maliyet ve satış arasındaki kazanç değer artış kazancıdır. Değer artış kazancının hesaplamasına ilişkin örnekli açıklamamız 2010 Mali Rehberimizde bulunmaktadır.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
