| 22.07.2010 10:23 |
(Üye)
|
Soru : SAYIN ÜSTAD... 2006 YILINDA ŞİRKET MERKEZİ VE İDARİ BİRİMİ OLARAK KULLANILMAK ÜZERE, 50.000 TL RAYİÇ BEDELLE SATIN ALINAN İŞYERİMİZİ, 2010 YILI İÇİNDE SATMAK İSTİYORUZ. (BUGÜNKÜ RAYİÇ BEDELİ 75,000 TL.) BU SATIŞ DOLAYISI İLE YANILMIYORSAM DEĞER ARTIŞ KAZANCI ÖDEYECEĞİZ. BU KAZANCI ZARARIMIZDAN MAHSUP EDEBİLİR MİYİZ? TEŞEKKÜRLER...
Cevap : Sayın Can,
Değer artış kazancı, gelir vergisi mükelleflerinin mal ve haklarının elden çıkarılmasından doğan kazançtır. Sizin sorunuzda bahsettiğiniz anladığımız kadarıyla şirketin kendi binasıdır. Şirketler kurumlar vergisi mükellefi olduğundan satış tutarı ile iktisadi kıymetin maliyet bedeli ve ayrılan amortisman tutarları toplamı arasındaki fark ticari kazançtır. Ancak, KVK 5/1-e maddesi hükmüne göre kurumların en az 2 tam yıl (730 gün) süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazlar ve iştirak hisseleri ile aynı süreyle sahip oldukları kurucu senetleri, intifa senetleri ve rüçhan haklarının satışından doğan kazançların %75 lik kısmı kurumlar vergisinden istisnadır. Aynı zamanda KDV Kanunu 17-4/r maddesine göre düzenleyeceğiniz faturada KDV hesaplanmayacaktır.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
