| 01.12.2008 14:54 |
(Üye)
|
Soru : Değerli ustadım. Arsa sahibiyle yaptığım kat karşılığı sözleşmesinde kendime düşen daireleri 5 yıldan daha fazla sürede satmamayı düşünüyorum. Bu durumda vergi yönünden vergi dairesine kayıt olmam gerekiyormu. saadece ssk dosyası açsam vergi açısından bir sorun yaşarmıyım. Bu konuda yapacağınız açıklama için teşekkür ederim.
Cevap : Sayın Nurdoğan,
Arsa sahibi ile kat karşılığı bir işlem yapılmış ise, bu işlem ticari bir işlemdir. İnşaat bittiğinde Kar-Zarar oluştuğunda vergisi ödenecek, hissenize düşen daireleri emsal bedeli ile kendinize fatura etmeniz gerekir. Kendi mülkiyetinize geçtikten sonra 5.yıl sonunda satarsanız vergilendirme söz konusu olmaz. Ancak sorunuzdaki faaliyet ticari bir faaliyettir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
