| 29.12.2009 12:02 |
(Üye)
|
Soru : iyi günler ; turizm acentası olarak faaliyetde bulunan firmamızın 2007/ eylül ayında almış olduğu arsayı 2009/aralık ayında satışını gerçekşetirdiğimiz zaman
1-)bu satış için kdv uygulanacak mı uygulancaksa oran nedir?2-)karın tamamı
kurumlar vergisine tabimidir?3-)bu satışa ait muhasebe kaydı nasıl yapılacaktır?teşekkürler iyi çalışmalar
Cevap : Sayın Karaca,
KDV Kanunu 17.maddesine göre 730 günden fazla aktifte kalan gayrimenkullerin satışları KDV'den istisna edilmiştir. Aynı istisna KVK 5.maddesine göre de geçerlidir. Satıştan elde edilen kazancın 2 yıl içinde sermayeye eklenmesi veya 5 yıl süreyle pasifte bir fon hesabında bekletilmesi halinde elde edilen kazancın %75'i kurumlar vergisinden istisnadır. Satışın yapıldığı tarihte elde edilen kazanç gelir hesaplarında yer alır. Diğer kazançlarla birlikte KV Beyannamesinde veya ilgili dönem Geçici Vergi Beyannamesinde beyan edilir, beyan edilen bu değerden yukarıdaki şartların oluşması halinde %75'lik kısım indirilir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
