| 04.01.2010 13:59 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba,
İnşaat firması olan bir A.Ş., inşaatını 2009 yılında bitirememiş fakat dairelerin bir kısmını müşterilerine bir kısmını da anlaşma gereği arsa sahiplerine teslim ederek oturulmasına izin vermiştir. Bu durumda teslim olduğu için K.D.V. nin beyan edilmesi gerekmektedir. Faturalar düzenlenecek ve KDV beyan edilecektir. Düzenlenen faturalardaki matrahlar 380 veya 480 nolu hesapta gösterilebilir mi?(Maliyet tam olarak hesaplanamadığından) Arsa sahiplerine kesilecek faturalarda matrah olarak ruhsattaki maliyet bedelini yeniden değerleme oranında arttırarak bulacağımız daire maliyetlerini esas almak mevzuat açısından doğru bir uygulama mıdır? Çok teşekkür ediyorum. Yeni senenin sağlık mutluluk huzur getirmesini diliyorum. İyi çalışmalar.
Cevap : Sayın Başyiğit,
İnşaatın iskanı alınmadığı müddetçe maliyet hesaplaması yapılamaz. Maliyeti belli olmadan yapılan satışlardan elde edilen gelirler avans mahiyetindedir. İşin tamamen teslim edilmesi halinde maliyet hesapları çıkartılır. Satış faturaları KDV li olarak bu safhada düzenlenir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
