| 01.02.2010 11:31 |
(Üye)
|
Soru : sayın yetkili
imalat sektöründe faaliyet gösteren ltd firmam kuyumcukentin inşaat işini yapan bir firmadan vadeli olarak henüz inşaatı devam eden işyeri satın aldı. 31.12.2009 tarihinde 26 nolu bagımsız bölüm olarak tarafımıza bagımsız bölümün o zamana kadar ödediğimiz bedeline istinaden fatura düzenlemişler. bu faturayı işlerken kdv indirim konusu yapabilirmiyim. bina tamamlanmadığı için aktifte nasıl kayda almalıyım.?...
Cevap : Sayın Akçay,
Gayrimenkul satışlarında inşaa halindeki binalar için alıcının ödemiş olduğu tutarlar avans ödemesidir. Gayrimenkul tamamlanıp alıcısına teslim edildiğinde tapu tarihinden itibaren 7 gün içinde satıcı mükellef KDV li fatura düzenler. Sorunuzan anladığımız kadarıyla satıcı firma henüz teslim etmediği mal için fatura düzenleyip KDV tahsil etmiştir. KDV Kanunu 10-b maddesine göre "malın tesliminden veya hizmetin yapılmasından önce fatura düzenlenmesi sözkonusu olursa bu faturadaki ödenen KDV indirim konusu yapılır".
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
