| 20.12.2010 10:37 |
(Üye)
|
Soru : SAYIN DANIŞMAN,
BİR MÜŞTERİM;
01.03.2006 TARİHİNDEN İTİBAREN İKAMETGAH OLARAK KULLANDIĞI VE KULLANMAYA DEVAM ETTİĞİ KİRALAMIŞ MESKENİ, İŞYERİ ADRESİ OLARAK GÖSTERİP,
12.10.2010 TARİHİNDEN İTİBAREN "GARAFİK TASARIM" FAALİYETİNDE BULUNACAĞINDAN MÜKELLEFİYETLİK TESİS ETTİ. YANİ OTURDUĞU MESKENİ, İŞYERİ ADRESİ OLARAK GÖSTERDİ.
GARAFİK TASARIM FAALİYETİ EVİNDEKİ BİLGİSAYARI KULLANARAK VEA MÜŞTERİLERİNİN İŞYERİNDEKİ BİLGİSAYARI KULLANARAK TASARLAMAKTADIR.
TEREDDÜT EDİLEN KONU: MESKEN İÇİN YAPILAN KİRA ÖDEMESİNDEN GVK 94. MADDESİ GEREĞİ NETTEN BRÜTE GİDEREK VERGİ TEVKİFATI YAPILACAKMI. ?
STOPAJ YAPMADAN KİRANIN YARISINI GİDER YAZILABİLİRMİ. ? VEYA STOPAJ YAPMAMAK İÇİN KİRA GİDER YAZILMASA OLURMU. ?
- BENİM GÖRÜŞÜM; VERGİLEMEDE OLAYIN GERÇEK MAHİYETİ ESAS ALINMASI GEREKTİĞİNDEN, İKAMETGAH OLARAK KULLANDIĞI MESKEN KİRA ÖDEMESİNDEN TEVKİFAT YAPILMAMASI GEREKTİĞİ GÖRÜŞÜNDEYİM.
GVK 128. G.TEBLİĞİN X. TEVKİFAT BAŞLIKLI MADDESİNDE, OLAYIN ESASINA BAKILMASI GEREKTİĞİ BELİRTİLMİŞTİR.
- BU KONU, UYGULAMADA ÇOK FARKLI UYGULANIYOR.
KİMİ MESLEKTAŞ, STOPAJ KESİNTİSİ YAPMADAN KİRANIN YARISINI GİDER YAZIYOR. KİMİ KİRAYI GİDER YAZMIYOR.
KİMİ EVİN BELLİ BİR M2 KULLANDIĞINI, BU NEDENLE M2 BAŞINA DÜŞEN KİRA TUTARI ÜZERİNDE STOPAJ YAPIYOR.
İYİ ÇALIŞMALAR
Cevap : Sayın Gül,
Kiralamış olduğunuz konutun işyeri olarak kullanılması durumunda yapmış olduğunuz kira ödemesi işyeri kira ödemesi sayılacaktır. Dolayısıyla ödenen tutarın brütü üzerinde %20 gelir vergisi stopajı yapılacak ve kiranın tamamı giderleştirilecektir. Ayrıca gayrimenkul sahibine konut kira gelirinin işyeri kira gelirine dönüştüğüne dair bilginin verilmesi gerekir. (Yıllık beyanname döneminde beyan sınırına dikkat etmesi açısından)
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
