| 06.01.2009 17:32 |
()
|
Soru : İyi Günler Konut inşaatı yapan Gelir vergisi mükellefi konut inşaatını 2007 yılında bitirdi kendisine ait dairelerden bir kısmını sattı kalan kısmını kendisine fatura kesmek suretiyle 2007 yılında işletmeden çıkararak kdvsini beyan etti. 2008 yılında gelir vergi mükellefiyeti devam ederken bu dairelerden bir kısmını sattı bir kısmınıda kiraya verdi bu satışlar ve kiralar için fatura düzenleyip düzenlemeyeceği yoksa kira gelirini gmsi olarakmı beyan edeceği konusunda bilgi verirseniz teşekür ederim.
Cevap : Sayın Oymak,
Sorunuzda bahsettiğiniz mükellefin öteden beri ticari kazanç mükellefi olması ve dairelerin aktifinde olması durumunda kira için elde edilen kazanç ticari kazançtır. Kendi özel mülkiyetine almış olduğu dairelerin kiralarından elde ettiği kazanç ise GMSİ olarak beyan edilecektir. Özel mülkiyetinde bulunan daireleri 5 yıl içinde satarsa elde edilen kazanç, değer artış kazancı olarak vergilendirilecektir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
