| 16.03.2010 10:40 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba, Vergi mükellefi olmayan bir kişi, kendine özel bina yapmış ve 2007 yılında inşaatı bitirmiştir. 2009 yılında binanın 1 adet dairesini satmıştır. 2009 yılına ait değer artış kazanç beyanı verilecek olması nedeniyle tereddüte düşdüğüm bazı konuları cevaplamanızı rica ederim.
Soru-1) Satılan dairenin maliyetini ne şekilde bulmalıyız. Bu maliyete tapu sicil harcı v.b. giderleri ilave edebilirmiyiz.
Soru-2) Satış bedelini, tapu kayıtlarında gösterilen satış tutarından göstermek zorunlumudur. Yoksa daha yüksek bir satış bedeli ile beyan edilebilir mi?
Soru-3) Değer artış kazanç beyanında, vergi matrahı=Satış bedeli-(İstisna+Maliyet) hesaplanarak bulunması doğrumudur.
Teşekkürler..
Cevap : Sayın Ataçoğlu,
Değer artış kazancına ilişkin örnek 2010 Mali Rehberimizde mevcuttur faydalanabilirsiniz. Satış bedeli gerçekten ne ise o tutardan göstereceksiniz. Masrafları yıllık beyannamede indirimler kısmından düşeceksiniz.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
