| 22.03.2010 16:01 |
(Üye)
|
Soru : Gayrimenkul alım satımı işiyle iştigal eden gerçek usulde 2.sınıf işletme defteri tutan mükellefim bulunmaktadır.Almış olduğu arsaları yıl içerisinde satmaktadır.İktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin satışı katma değer vergisinden istisnadır.Ancak iktisadi işletmelerin aktifinde kayıtlı bulunan gayrimenkullerin satışı katma değer vergisine tabidir.devamlı Arsa alım satımında aylık KDV beyanında satışlara kdv uygulaması yapılacakmıdır.KDV oranı %18 olarak uygulanacakmıdır.Arsa alımını işletme defterinin gelir gider kısmına yazacakmıyız yoksa demirbaş kısmınamı yazacağız.
Cevap : Sayın Çakırca,
Gayrimenkul ticareti yapan mükellefler, ticarete konu etmiş oldukları gayrimenkullerin süreye bakılmaksızın satışı halinde 150 metrekarenin altındaki konutlar için %1, işyeri olarak kullanılan bina ve arsalar için %18 KDV hesaplanacaktır.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
