| 12.04.2010 11:19 |
(Üye)
|
Soru : İyi çalışmalar. Emlak Komisyonculuğu işi ile uğraşan gelir vergisi mükellefi olan bir kişi 2008-2009 yıllarında aldığı 9 adet arsayı 2009 takvim yılı içerisinde satıyor. İlgili vergi dairesi bir yazı ile bu satışları beyan etmesini istiyor. Burdaki sorumuz şu; mükellef bunun değer artış kazancı olarak değerlendirmemizi istiyor, fakat ilgili vergi dairesi ve bizim görüşürümüz burda GV.kanununun 37.Maddesi gereği ticari kazanç olarak değerlendirilmesi ve arsa satışı olduğundan %18 oranında KDV tahakkuk edilmesi yönünde. 1) Bu satışlar değer artış kazancı mı ? yoksa ticari kazanç olarak mı? değerlendirilmelidir.?
2) Ticari kazanç olarak değerlendirilir ise %18 oranın KDV tahakkuk edilecek midir?
Teşekkürler
Cevap : Sayın Yılmaz,
Emlak komisyoncusu müşteriniz ticari kazanç mükellefi olup, GVK tivari kazanç hükümlerine göre vergilendirilmesi gerekir. Dolayısıyla arsa satışlarında %18 KDV hesaplayacaktır.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
