| 15.04.2010 17:15 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba Sayın Yetkili,
Benim sorum ECRİMİSİL bedelinin başka bir şirkete yansıtılası durumunda fatura edilirken K.D.V.hesaplanıp hesaplanmayacağı hakkında.
Milli Emlak Müdürlüğü tarafından kamuya açık araziden-arsanın hukuka aykırı bir şekilde kullanılması nedeniyle işgalciden alınan bir bedel olarak tanımlanan ECRİMİSİL, Vergi Daireleri tarafından tahsil edilmektedir. Ancak, bu bedelin tahakkuk ettirildiği mükellef tapu kaydına göre, gayrimenkulun sahibi olan Şirket olmaktadır. Bu meyanda,gayrimenkulun sahibi başka, yararlanan şirketin başka olması durumu da mevcuttur. Gayrimenkul sahibi adına tahakkuk edilen Ecrimisil tutarının, gayrimenkulden asıl yararlanan ( kiracıya)şirkete yansıtılması, mutlaka fatura tanzim edilecektir.Bu durumda, yansıtılacak Ecrimisil bedeli için faturada ayrıca Katma Değer Vergisi tahakkuku yapılacak mıdır? Yoksa, ihracat faturası gibi, faturanın alt kısmına, "ecirimisil " bilgileri eklenerek K.D.V.siz fatura mı düzenlenecektir.
Bu sorumun yanıtını mail adresime gönderirseniz sevinirim.
Teşekkürlerimle.
Cevap : Sayın Balıbaşa,
KDV Kanunu 1.maddesine göre Türkiye'de yapılan mal ve hizmet teslimleri KDV'ye tabidir. Milli Emlak Müdürlüğüne ecrimisil ödeyen şirket, ecrimisil ödediği gayrimenkulü birbaşkasına kiraya vermesi halinde elde etmiş olduğu kira gelirine %18 KDV oranlı fatura düzenleyecektir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
