| 20.04.2010 15:10 |
(Üye)
|
Soru : iyi çalışmalar. Ticari inşaat işi ile uğraşan mükellefimiz 3 dairelik inşaat işini 01.03.2010 bitirdi. Yapı denetimden ve sgk iş bitirme ve ilişiksiz belgesini aldı. İnşaatı devam ederken 1 dairesini sattı diğer dairelerin satışı gerçekleşmedi. Ancak satılan daire 01.03.2010 tarihinden sonra teslimatı yapıldı. Halen Firmamız devam ediyor. Satılan Dairenin ve satılmayan dairelerin faturası ne zaman kesilmesi gerekiyor; ayrıca sgk işçilik farkı çıktı farkı ödedik. Bu Farkla ilgili yapılması gereken bir işlem varmıdır. ilginize teşekür ederim.
Cevap : Sayın Atmaca,
Yap sat şeklindeki inşaat işlemlerinde inşaatın bitimi ile maliyetler oluşur. Satış işleminin tapuda tescil edilmesi halinde fatura düzenlenmesi gerekir. İnşaat devam ederken yapılan satışlar için tahsil edilen bedeller için fatura düzenlenmez. Çünkü yapılan tahsilat avanstır. İşçilik farkı maliyet hesapları bitmeden önce çıkmış ve ödenmiş ise maliyete eklenir. Gecikme zammı, faizi veya ceza ödenmiş ise KKEG'e yazılır. Maliyet çıktıktan ve satış işlemi gerçekleştikten sonra çıkan işçilik farkları mükellefiyetin açık olması halinde KKEG'dir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
