| 29.04.2010 10:36 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba, İki kişinin yarı yarıya ortak olduğu arsaya, Özel bina inşaatı yapılmaktadır. Vergi mükellefiyetini ise müteahhit olarak arsa ortağından yanlızca biri açtırmıştır. (Aralarında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmamış Ancak biten dairelerin tamamı iki ortak adına yarı yarıya olacağı söylenmektedir.)
1-) İnşaat tamamlandıktan sonra vergi mükellefi olan kişi, arsa hissedarına vereceği dairelerin hisselerini teslim esnasında satış emsal bedeli üzerinden fatura kesmesi doğru bir uygulamamıdır.
2-) Aralarında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmamış olması bu duruma engel teşkil eder mi?
Yukarıda ki soruları vergi mevzuatımıza göre yanıtlamanızı bekler, iyi çalışmalar dilerim.
Cevap : Sayın Yılmaz,
Öncelikle yapılan bu işlem için kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmaması sizi de müşterinizi de sıkıntıya sokmuştur. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmadığı için inşaatın 2 ortak adına yapıldığı ortaya çıkmaktadır. Sorunuzun hukuki çözümü ve işlemlerinize esas olacak belge için İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığından mukteza almanızı öneririz.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
