| 20.09.2010 16:22 |
(Üye)
|
Soru : iyi çalışmalar.gelir vergisi mükellefi 2007 yılında arsa aldı ve üzerine benzin istasyonu yaptırdı.daha sonra tapuya işletti.tapuda gayrimenkulün niteliği'2 adet karkas bina akaryakıt pompaları ve arsası'diye yazıyor.firma şu anda benzin istasyonu olarak faaliyetini sürdürüyor.şimdi burayı mülkiyeti ile birlikte satmak istiyoruz.tapudan satış yaptıktan sonra ayrıca gayrimenkul için fatura kesilmesi gerekirmi?kesilir ise kdv hesaplanması gerekirmi? eğer gerekirse kdv oranı yüzde kaç olur?
kdv kanunu 17-4-r maddesi biz şahıs firması olduğumuz halde bizide kapsarmı?
Cevap : Sayın Turunç,
Bahsettiğiniz arsa ve üzerindeki tesisler aktifleştirilmiştir. Sözkonusu arsa ve üzerindeki tesislerin satılması halinde fatura düzenlenecek ve %18 KDV hesaplanacaktır. Sizin de bahsettiğiniz üzere KDV 17/4-r maddesi Kurumlar Vergisi Mükellefleri için getirilen bir istisnadır. Gelir vergisi mükellefleri için bu istisna kullanılamaz.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
