| 11.10.2010 11:38 |
(Üye)
|
Soru : Merhabalar,
Vergi Mükellefi olmayan bir şahıs on yıl önce bir arsa almış,bu arsayı kat karşılığı olarak bir mütaahite verecek.Burada teslim aldığı daireleri 5 yıl içinde satarsa,arsa sahibi kendine düşen daireleri sattığında gelir vergisi ödeyecekmi.İktisap tarihi arsanın alış tarihimi,yoksa dairenin teslim tarhi olarak dikkate alınaçak. Burada nasıl bir vergi hesaplaması yapılaçak.İyi çalışmalr dilerim. Turgay
Cevap : Sayın Aşık,
Arsa sahibi, sahibi olduğu arsayı arsa olarak 5 yıl sonunda satmış olsa idi, değer artış kazancı sözkonusu olmayacaktı. Arsanın binaya dönüşmesi halinde sahip olunan dairelerin tapudaki tescil tarihinden itibaren 5 yıl sonra satar ise, değer artış kazancı hesaplanmayacak, daireler 5 yıl içinde satılırsa değer artış kazancı hesaplanacaktır. Değer artış kazancı hesaplanmasına ilişkin örnek 2010 yılı mali rehberimizde mevcuttur.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
