| 09.03.2011 13:04 |
(Üye)
|
Soru : İyi çalışmalar..
Benim iki sorum olacak.
Mükellefimiz 31 Mart 2010 tarihinde Arsa sahibi A şahsı ile " Taşınmaz mal satış vaadi ve kat karşılığı İnşaat Sözleşmesi" ni noterden onaylatmışlardır.
Belediyeden İnşaat Ruhsatı ise 31 Ocak 2011 tarihinde alınmıştır.
Yapı Ruhsatında, Yapı Sahibi olarak Arsa sahibi A şahsı, Müteahhit olarak ise mükellefimiz görünmektedir.
Noterden yapılan sözleşmede, Belediye ve diğer resmi kurum ve kuruluşlara ait her türlü vergi, harç,yapı denetim masrafları vb. bütün giderler müteahhit tarafından karşılanır şartı konulmuştur.
Birinci sorum,
31 Mart 2010 tarihinde yapılan noter sözleşmesine istinaden, 31 Ocak 2011 tarihine kadar yapılan tüm giderler Arsa sahibi A adına düzenlenmiştir.
Mükellefimizin vergi dairesi açılış tarihi 03.12.2010 yılıdır.
Müteahhit olan mükellefimiz bu giderleri kendi defter kayıtlarında gösterebilir mi ?
İkinci sorum,
Noterden yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden, noter tarafından alınan binde 8,25 oranındaki damga vergisi haricinde vergi dairesine tekrar sözleşmeden dolayı bir damga vergisi ödeyecekmiyiz.
Şimdiden teşekkürler..
Cevap : Sayın Koç,
Başkasınin adına (Mal Sahibi) düzenlenen belgeleri müteahhit giderleştiremez ancak KKEG olarak kayıtlara alır. Sözleşme ile ilgili Damga vergisini noter aracılığı ile ödemiş iseniz tekrar ödeme yapılmaz.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
