| 21.04.2011 16:02 |
(Üye)
|
Soru : Bugünlerde artık sık sık karşılaşılan bir konu hakkında size danışmak istiyorum.
Bildiğiniz gibi özellikle İstanbul'da Gayrimenkul sektörü çok ciddi bir gelişim ve rekabet içinde ve yatırımcılar birbirlerinden farklı ürünler ve konseptler tanıtma yarşına girmiş gibiler. Bu konulardan birisi de gittikçe yaygınlaşmakta olan Home- Office kavramı. Yatırımcılar 150 M2'den küçük ve Home-Office olarak planladıkları daireleri konut olarak satmakta ve böylelikle %1 KDV söz konusu olmakta. Ben bu durumda Vergi dairesinin yaklaşımının "amaca" yönelik olacağını, dolayısı ile de Vergi açısından problem yaşanabileceğini düşünüyorum.
Her ne kadar, "satış sözleşmeleri, reklam dökümanları vs üzerinde (ofis ile ilgili herhangi bir) karışıklığa, soru işaretine mahal verecek ifadeler olmaması şartı ile ürünü konut olarak tanımlayıp aynı şekilde pazarlandığız sürece hiç bir sıkıntı olmayacağı ve Yönetim planında da konutların ofis olarak kullanılmasının önünün açık olması gerekli" gibi bir açıklama olsa da bu konu benim için hala problemli gibi gözüküyor.
İstanbul'da giderek artan bu anlayış hakkındaki düşünce ve yorumlarınızı alabilirsek emin olun olası bir ciddi problemin önüne geçilmiş olacak.
Bilgilerinize sunuyorum, saygılarımla.
Cevap : Sayın Kaseyko,
Bahsettiğiniz konuya ilişkin vergi kayıp ve kaçağının olduğunu düşünüyorsanız, bu yazınızı İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığına ulaştırınız, bizim bu konuyla ilgili yorumumuz sözkonusu değildir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
