| 12.03.2014 15:49 |
(Üye)
|
Soru : SAYIN YETKİLİ,
BİR MÜKELLEFİMİZ (GMSİ ) 1985 YILINDA ALDIĞI DAİRESİNİ 2013 YILINDA SATMIŞTIR. BAŞKA BİR DAİRESİNİ (1996 YILINDA ALINMIŞ ) 2012 YILINDA MÜTEAHHİDE VERMİŞTİR. YİNE 2012 YILINDA MÜTEAHHİD TARAFINDAN TESLİM YAPILMIŞTR. MAL SAHİBİ BU DAİRESİNİ 2013 YILINDA SATMIŞTIR. DOLAYISIYLA BİR DEĞER ARTIŞ KAZANCI GÜNDEME GELMEKTEDİR. YILLIK GELİR VERGİSİ DÜZENİ NASIL OLMALIDIR.
İSTİSNA DURUMLARI NEDİR. İKTİSAP BEDELİ OLARAK HANGİ RAKAM DİKKATE ALINACAKTIR.
Cevap : 2012 Yılında müteahhitten alınan dairenin2013 yılındaki satışı için değer artış kazancı hesaplaması yapılacaktır .maliyet bedeli müteahhittin düzenlemiş olduğu fatura esas alınacaktır.Satış bedeli ile sahip olunan bedelden 9.400 TL istisna düşülüp aradaki fark Diğer kazanç ve irat olarak Yıllık beyanname ile beyan edilecektir.1985 de alınan ve satılan daire için bir işlem yapılmayacaktır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
