| 17.03.2014 11:06 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba, Sevgili arkadaşım. 2 adet bilgiye ihtiyacım var.
1- Bir mükellefim 23/03/2012 tarihinde gayrimenkulü 60.000.-- tl bedel ile satın aldı. Ağustos 2013 tarihinde bedeli 100.000.-- tl yükselterek beyan verdi. bu gayrimenkulü Ağustos 2013 sonunda 135.000.-- TL ye sattı ve 13/09/2013 tarihinde 230.000.-- TL lik yeni bir gayrimenkul aldı. Vergi dairelerine şifahi olarak beyanname ( arızi Kazanç için beyanname verip veremeyeği hakkında bir türlü tatmin edici bir cevap alamadık. Beyanname verecek miyiz 35.000.-- TL arı kazanç için indirim miktarı konusunda bilgilendirirseniz memnun olurum.
2- 2012 yılında MSI - GMS geliri olan yalnız biri veya ikisi birden şahsın 2013 yılında MSI veya GMSI iradı olmayan 2013 yılı için beyanname veremeyeceği için vergi dairesine dilekçe vermek zorunda mı. İlgileriniz için teşekkür ederim.
Cevap : G.menkul alım satımlarında alış bedeli tapuda kayıtlı bedeldir.(60.000) Satış bedeli ise gerçek satış bedelidir.Alış ve satış edeli mukayesesi yapılacak (Değer artış kazancında enflasyondan arındırma için 2014 Mali Rehberimize Bakınız) Çıkan kazandan 9.400 TL istisna uygulanarak Yıllık GV Beyannamesinde Diğer kazanç ve irat olarak beyan edilecektir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
