| 28.04.2014 10:58 |
(Üye)
|
Soru : Şirket hizmet sektör işletmesidir ve doğal olarak kesmiş olduğu KDV li faturalara karşın giriş KDV fazla olmadığından çok fazla ödenecek KDV oluşmaktaydı
Firma bu KDV ödemek yerine nasıl kullanabiliriz noktasında firmaya 400.000 TL firma ortağı finansman ederek taksitli olarak 750.000 TL+ KDV fiyatlı bir daire alıyor
135.000 TL Kdv yaklaşık 3 yıldır kullanılmış oluyor ve kredi 3 yıllık (Daire firma üstüne ve kredi de firma üstünedir)
KDV zamanla eridi ve bitmek üzere
Şimdi daireyi KDV siz olarak satmak istiyor buradan gelecek bedel ile öncelikle ortaktan kullanılan 400.000 TL bedel geri ödenecek diğer kalan tutar yeni alınacak daire için peşinat olacak ve yine kredi çekilerek yeni %18 KDV li bir daire alınacak
Sonuç olarak bu firma devlete KDV ödememek için 3 yılda bir %18 KDV li daire alıyor ve KDV siz olarak satıyor
Bu yolla hem birikim yapmış oluyor hemde KDV kullanılmış oluyor
Bu yapılan uygulama sonucu daireler satılırken G.menkul KDV siz satılması bir eleştiri alabilir mi? veya yapılanda bir usülsüzlük gözüküyor mu? Çünkü KDV istisnasından yararlanılıyor
Saygılar
Cevap : KDV ödemekten kurtuluş diye bir işlem olmaz. Aktifte bulunan G.Menkulünü 2 yıl sonra satan mükellefler KDV 17. maddesine göre istisnadan yararlanır. KDV tahsil etmezler. Ancak Bu istisnadan yararlananlar öncede (alış da ödedikleri ) indirdikleri KDV ni İLAVE KDV olarak beyannamelerinde beyan edeceklerdir. (KDV Md.30)
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
