| 04.08.2011 11:22 |
(Üye)
|
Soru : KOLAY GELSİN....
TASFİYE HALİNDE OLAN KONUT YAPI KOOPERATİFİ,AKTİFİNDE KAYITLI ARSA YI 3.KİŞİYE SATMIŞTIR.VE SON GENEL KURULDA FESİH KARARI ALINMIŞ VE KOOP.SİCİLDEN KAPATILMIŞTIR.
ARSA SATMA DAN OLUŞAN GELİR DEN:
1.)Kurumlar vergisi tahakkuk edecektir.
2.)Ortaklarına dağıtacağı kardani,stopaj yapıp-v.d sine muhtasar beyn ile beyan edilecektir.
3.Arsa aktifte 10 yıldır kayıtlı olduğuğundan kdv den müstesnadır...
tespitllerimin doğruluğunu ve yararlanacağım detay bilgi v.s verebilirseniz sevinirim..
TEŞEKKÜRLER..
Cevap : Sayın Korkmaz,
Yapı kooperatiflerinin aktifinde kayıtlı olan arsanın satışından elde edilen kazanç kurumlar vergisine tabidir. Elde edilen kazancın gerçek kişilere dağıtılması halinde %15 oranında gelir vergisi stopajı yapılacaktır. Kooperatifinizin KDV Kanunu 17/4-r madde hükmündeki koşullara uymadığın kanaatinde olduğumuzdan KDV hesaplanacaktır. Buna rağmen KDV konusunda İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığından mukteza talep etmenizi öneririz.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
