| 21.05.2014 14:37 |
(Üye)
|
Soru : KAMUYA YARARLI BİR DERNEKTEN İŞ YERİ KİRALAYAN VERGİ MÜKELLEFİ (BİLANÇO ESASINA TABİ ADİ ORTAKLIK) KİRALAMIŞ OLDUĞU DÜKKAN İÇİN STOPAJ ÖDEMEKTEDİR. DÜKKANIN TAPUSU DERNEK ADINA OLMAYIP DERNEĞİN GAYRIMENKULLE İLGİLİ 50 YILLIĞINA İNTİFA HAKKI BULUNMAKTADIR.BU DURUMDA 2 NOLU KDV BEYANNAMESİDE VERİLECEKMİDİR.YANİ HEM KDV HEMDE STOPAJ MI ÖDENECEKTİR.
Cevap : Gelir Vergisi Kanunu'nun 94' üncü maddesinin (5/b) bendinde, vakıflar (mazbut vakıflar hariç) ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı( %20) yapılacağı hükme bağlanmıştır.
Derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması işlemleri KDV'den istisnadır:
Derneklere ait taşınmazların bir iktisadi işletme oluşturacak şekilde kiralanması halinde, oluşacak iktisadi işletme kurumlar vergisi mükellefi olduğundan elde edilen kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılmayacaktır. %18 KDV hesaplanacaktır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
