| 22.08.2011 11:19 |
(Üye)
|
Soru : Bir mükellefimiz 1 yıl önce %50 hisseli bir arsa almış. Diğer ortak bugün itibariyle arsanın değerini yükselterek vergi dairesine harcını ödemek istiyor. mükellefim yükseltmek istemiyor. bu durumda diğer ortak arsanın değerini yükseltip kendi üzerine düşen harcı yatırabilirmi. mükellefimiz yükseltmez ise maliye bu durumda bu arsanın bedeli bu deyip cezalı harç isteyebilirmi. bu durumda satıcıya bir sene sonra bu arsanın değeri bu bedelmiş diye cezalı harç alınabilirmi?
Cevap : Sayın Kesik,
Bahsettiğiniz gayrimenkul mükellefin ticari işletmesinde aktifinde kayıtlı ise değer yükseltme işlemi olmaz. Şayet değer yükseltme işlemini yapmak istiyorsanız, mahkeme tarafından değer tespit davası açıp değerini yükseltebilirsiniz. Yükseltmiş olduğunuz değeri aktifleştirip pasifte gelir hesabına yazmanız gerekir. Bahsedilen arsa ticari işletmeye kayıtlı değilse harç beyannamesi pişmanlıkla verilmek suretiyle harcı tüm tarafların ödemesi gerekir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
