| 24.10.2011 13:20 |
(Üye)
|
Soru : Sayın Danışmanlarım.
Mükellefim olan şahsın %80 kendisine %20 si başkasına ait olan arsasında kat karşılığı inşaat işine başladı.Belediyeden yapı izin ruhsatı alınmıştır.Mükellefim sermaye edinebilmek için inşaat henüz kaba halindeiken keniden ait olan hisseden bir daire satacak.İnşaat devam ettiğinden maliyeti çıkartılamamaktadır.Bu satış için fatura kesmek.Kdv.ve gelir vergisi durumları hakkında görüşlerinize ihtiyaç duymaktayım.(Müşterim satışla ilgili tapudan kat irtifaklı tapu da verebiliyor.)Saygılarımla,
Cevap : Sayın Kara,
İnşaatların vergilendirilmesi ve belgelendirme işlemleri için İnşaatın bitirilip alıcısına teslim edilmediği süreçte fatura düzenlenmez. KDV tahsil edilmez. Kat irtifakı tapusu bir arsa tapusudur. Müşteriden alınan paralar avans hesabında takip edilir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
