| 12.03.2012 10:28 |
(Üye)
|
Soru : MERHABA ÜSTAD
iktisap edilen gayrimenkullerr(bina,arsa)
iktisap tarihinden 5 yıl geçtikten sonra satılırsa değer artış kazancı hesaplanmadığını biliyoruz.ama yine biliyoruz ki aynı yıl içerisinde mükerreren veya ard arda her yıl muhtelif gayrimenkul satışı varsa sözkonusu faaliyet ticari kazanç kapsamına girer ve mükellefiyet tesisini gerektirir.o zaman aldığı iki veya daha fazla gayrimenkulü 5 yıl geçtikten sonra bir yıl içerisinde veya ardışık yıllarda satan şahsın ticari kazançtan dolayı mükellefiyet tesis ettirmesi gerekmez mi?
Cevap : Sayın Uluğ,
Sorunuzda bahsettiğiniz sizin de belirttiğiniz gibi ticari kazançtır. Bir takvim yılında birden fazla gayrimenkul satışı sözkonusu ise burada elde bulundurma süresi dikkate alınmaksızın ticari kazançtan dolayı mükellefiyet tesis ettirmeniz gerekir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
