| 28.03.2012 11:46 |
(Üye)
|
Soru : değerli üstadım., arsa karşılığı bir bina yapan bilanço usulü defter tutan ve asıl işi e ticaret olan müşterim. Bu tek binada 6 daire kendine kaldı. satmak amacı ile yaptığı bu arsa karşılığı binadan kalan 6 daireyi satamadı ve satmaktan vazgeçti. Şimdi kiraya verecek. Bina maliyetini yani 152 hesabı 252 binalar hesabına mı devir edelim yoksa kendine fatura ile çıkış mı yapalım. Mesken kiralarını fatura keserek tahsil mi edecek yoksa yıl sonu beyanında GMSİ olarak beyan mı edecek. ? Farklı görüşler var tereddütteyim.Lütfen cevap bekliyorum. bu soruyu sormuştum ama cevap gelmedi TEŞEKKÜ EDERİ:
Cevap : Sayın Açıkgöz,
Bahsettiğiniz binaları 252 hesaba kaydedip aktifleştirilmesi halinde sözkonusu binaların kiraya verilmesinden elde edilen kazanç ticari kazanç hükmüne girecektir. Bu nedenle elde edilen kira gelirleri için %18 KDV hesaplanarak fatura düzenlenecektir.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
