| 29.03.2012 13:19 |
(Üye)
|
Soru : İyi çalışmalar diliyorum.
Bir mükellefim 2009 tarihinde inşaatını bitirip fiilen Mart/2009 tarihinde kiraya vermiş olduğu fabrika binasını bugün satmayı planlıyor.
Bu binaya ait iktisap tarihi Mart/2009 tarih olup Bugünkü emlak vergi değeri 3.000.000,- TL .dir.
Bina inşaatı başlangıcında yanlış bir kararla özel inşaat olarak başlanmış ve bitirilmiştir. Daha sonra 6111 sayılı yasadan faydalanılarak KDV-STOPAJ ve GELİR VERGİSİ matrah artırımları ödenerek çözüme kavuşturulmuştur.
Binanın bugün rayiç değeri yaklaşık 4.500.000,- TL dir.
İktisap tarihi Mart/2009 olan bu binanın iktisap tarihi konusunda tereddüt ediyoruz.
Belirli bir satın alma değeri olmadığından iktisap bedeli olarak 2009 yılı emlak rayiç değerini alabilir miyiz? Bu konuda bilgi verirseniz memnun olacağız.
Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.
Cevap : Sayın Alkan,
Bahse konu binanın 2009 yılındaki Emlak vergisi uygulamasındaki "Vergi Değeri" esas alınacaktır.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
