| 09.04.2012 16:58 |
(Üye)
|
Soru : Sayın Danışmanlarımız,
Tekstil işi ile iştigal eden mükellefim kenisine ait olan arsası üzerine kendine ait (özel)inşaat yaptırıyor.İnşaat henüz natamam iken (kaba)bir müşteri inşaatı bu şekilde almak istiyor.İnş.başlama tarihi 01/04/2011 olup bugüne kadar arsa payı dahil 150.000.-TL.gideryapmış durumda.Tapu halen cins tahsisnden arsa olarak görünüyor.Bu satış işleminde nasıl bir işlem yapabiliriz.(İnşaatın ticari faaliyetle ilgisi yoktur)
2.Ltd.Şti.müşterim,6111 SK.nun kasa stok ve matrah artırımından faydalandı.Bu
artırımlar için ödediğimiz vergileri 689 hesapta karşılığını KKEG.hesapta takip ettik.2011 sonu itibariyle haliyel zarar oluştu.Oluşan bu suni zararı izleyen yıllarda nasıl eritebiliriz.Saygılarımla
Cevap : Sayın Kara,
1-Bu şekilde oluşan özel inşaat maliyetinin vergi hukukunda yeri yoktur. Cins tashihi yapılmadığı için arsa olarak yapılan satıştan elde edilen kazanç değer artış kazancı olarak vergilendirilecektir.
2-Bahsettiğiniz zararın eritilmesi sözkonusu değildir. 6111 sayılı Yasa ile ilgili genel tebliğleri inceleyiniz.
Danışma Birimi
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
