| 11.10.2012 14:36 |
(Üye)
|
Soru : MERHABA ÜSTAD
sayın danışma birimi bu soruları 3.kez gönderiyorum lütfen yanıtla rmısınız?
vergi mükellefi olmayan, tapu tahsis belgeli bir arsası olan bir şahıs bu arsasını,söz konusu arsaya ait 85.000 tl tapu borcunun ilgili resmi kuruma ödenmesi, toprak sahibine 20.000 tl nakit para ve zemin kat dairesinin verilmesi koşuluyla noterde düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile müteahhide vermiştir.yine aynı sözleşmede toprak sahibi müteahhide ait %80 hissenin ferağını tapu alım aşamasında müteahhide vermeyi taahhüd etmiştir. 2 sorum olacaktı;
1-müteaahit firma, belediyeye ödeyeceği 85.000 tl tapu bedelini söz konusu kat karşılığı sözleşmeye istinaden inşaat maliyetlerine dahil edebilir mi?
2-yine bu müteahhit firma,sözleşme gereği toprak sahibine ödeyeceği 20.000 tl gideri bu kat karşılığı sözleşmeye istinaden inşaat maliyetine dahil edebilir mi?
Cevap : Tapu tahsis belgeli arsalara kat karşılığı inşaat yapılamaz.Tapu tahsis belgeli arasa sahibi kendisi ticari olmayan bina inşaa edebilir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
