| 12.11.2012 12:12 |
(Üye)
|
Soru : 2010 yılında 3.823.200.-TL ye fatura karşılığı arsa aldık . Cari hesabına istinaden
bugüne kadar faturayı kesen şahsın hesabına 3.206.500.-TL ödeme yaptık.Fatura bakiyemiz olan 616.615.- TL yi ödediğimiz takdirde fatura bakiyemiz kalmayacak.Ancak , Arsa bize satılmadan arsaya İpotek konularak banka kredisi kullanılmış.İpotek bedeli 5.000.000.-TL eğer arsa karşılığı kullanılan bu kredi ödenmez ise banka arsaya el koyacak. Biz şahsın hesabına krediyi ödemesi için fatura bedeli dışında ödeme yapmaya devam etmemiz durumunda 1.000.000.-TL gibi bir rakam fazla ödeme yapmamız gerekiyor.Biz başkasının kredi borcuna istinaden ,şahsın kendi hesabına krediyi ödemesi için yollayacağımız bu para kanunlara uygunmu .Fatura bedeli dışında ödenen bu para için fatura isteyip maliyetemi atacağız. Nasıl bir yol izleyeceğiz.Görüşünüzü bildirmenizi arz
Cevap : Arsayı fatura karşılığı aldığınız kişiye sadece fatura tutarını ödeyeceksiniz. İpotekli arsanın mülkiyeti tapuda sizin üzerinizde olacağından ipotek tutarını ilgili kuruma sizin yapmanız ve ipoteği kaldırmanız gerekmektedir. İpotek bedelinin maliyete eklenip eklenemeyeceği hususunda İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığından mukteza almanızı öneririz.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
