| 27.02.2013 11:25 |
(Üye)
|
Soru : Merhabalar, 2012/7 nci ayda bir limited şirket kat karşılığı inşaata başlamıştır. inşaat %80 oranında 2013/2 nci ayda tamamlanmıştır. Bu inşaatta toplamda 15 adet konut niteliğinde daire olup 150 m2 altındadır. 2013 Şubat ayında 110 m2 olan 1 adet konut niteliğindeki dairenin satışı yapılmıştır. %80 oranında tamamlanan inşaatımızdan satılan 1 adet daire için ve kalan diğer dairelerin satışında da %1 KDV oranı uygulayarak şu anda satışı gerçekleşen 1 adet daireden doğan kar'ı ise hesaplayarak k.geçici vergisini 2013/1-3 dönemine yansıtacağım. Doğru mu? Ayrıca 2 dükkan içinde KDV %18 uygulayacağım! Konu ile ilgili olarak aydınlatırsanız çok sevinirim. İyi günler dilerim.
Cevap : Bahsetmiş olduğunuz konutlar tamamlanamadan Fatura düzenlemek suretiyle satış yapılamaz.Ancak satış için alınan bedeller Avans olarak Kayıtlara alınır.Kat mülkiyetine geçilmeden yapılan teslimler için fatura düzenlenmez.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
