| 15.03.2013 12:16 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba, 1995 yılında A kişi ile B kişinin ortak olarak almış oldukları arsa, 2011 yılında kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile müteahhide verilmiş ve yine aynı yılda kat irtifakı kurulmuştur. İnşaat 2013 yılında tamamen bitirilmiştir. Müteahhit arsa sahiplerinin faturalarını 2013 yılında vermiştir.
2011 Yılında kat irtifakı kurulduktan sonra A kişi kendisine düşen dairelerden birini oğluna 2011 yılında satış yapmıştır.
Soru-1) Arsa karşılığı alınan dairelerin satılmasından dolayı arsa sahipleri değer artış kazancı beyan edecek midir?
Soru-2) A kişi 2011 yılında oğluna satış yaptığı daireden dolayı değer artış kazancı beyan etmesi gerekiyor ise maliyeti nasıl belirleyecektir. (Dairenin maliyeti 2013 yılında kesinleşmiş ve faturası alınmış)
Teşekkürler...
Cevap : Daire sahibi satmış olduğu G.Menkulden elde ettiği Değer artışını beyan etmek zorundadır. Satışı oğluna yapması bu durumu değiştirmez. Satış bedeli emsallerinden düşük olamaz.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
