| 15.04.2013 11:27 |
(Üye)
|
Soru : Sayın üstadım merhabalar, öncelikle sağlık ve esenlikler dilerim. Kat karşılığı inşaat anlaşmasında müteahhit firma arsa karşılığında 5 daire arsa sahibine ve 5 daire ise kendisine yapıyor. Arsa için ayrıca bir bedel ödemiyor. Bu durumda 10 dairenin maliyetini nasıl hesaplayacağım. Bir örnek göndermeniz mümkün mü?
152 hesapta tüm inşaat malzemeleri alışları + tüm direkt ve endirekt giderler + arsa maliyeti(?) = toplam maliyet /10 daire bulduktan sonra arsa sahibi için verilen 5 daire m2 hesabına göre hesaplayarak 152 hesaptan 620 hesaba arsa karşılığında oluşan maliyeti bu şekilde hesaplayarak mı aktaracağım. Sonra kendisinde kalan daireleri ise satıldığında m2 hesabına göre maliyetleri bularak 620 hesaba atacağım. Ayrıca arsa maliyet bedelini Belediyeden alınan İnşaat Yapı Ruhsatında gösterilen rakamı mı esas alarak defterde muhasebeleştireceğim? Beni bir örnek ile aydınlatırsanız çok sevinirim. İyi günler dilerim.
Cevap : Kat karşılığı inşaat ve yıllara yaygın inşaat konusu burada kısaca anlatılacak bir konu değildir. Size önerimiz inşaat muhasebesi ve vergi uygulamalarını içeren kaynak kitap edinerek temel bilgilere erişmenizdir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
