| 06.05.2013 14:38 |
(Üye)
|
Soru : Mükellefin 2011-2012 yıllarında edinmiş olduğu gayrimenkuller mevcut.2013 yılı içerisinde gayrimenkul alım-satım faaliyet konusu ile mükellefiyet tesis edilmiştir(gerçek kişi).Mevcut varlıkları ticari mal sıfatıyla aktife alırken bazı tereddütler yaşamaktayız.1-mükellefin ikamet ettiği evi de mi aktife alacağız?2-Mevcut tüm gayrimenkulleri gider pusulası ile mi aktife alacağız zaten şahsın adına kayıtlı.3-Mevcut gayrimenkullerin hiçbirisini satmadan olası bir kapanış durumunda kendimize fatura edip, KDV ödemesine mi maruz kalacağız?Satış aşamasına gelindiği anda kayıtlara almak daha doğru değil mi?
Cevap : Ticarete konu edinilecek G.menkuller için Tapu sicilinde işlem yapılarak Aktife (153) hesaba alınır.Tapu belgesi yeterlidir Satışda G. menkulün cinsini göre KDV tahsil edilecektir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
