| 24.06.2013 13:39 |
(Üye)
|
Soru : Müteahhitlik yapan bir şahıs firmamın inşaat yapacağı arsa üzerinde şuan eski bir bina var bunun yıkım işlemi olacak bu yıkımı ve harfiyat işlemini bir firma yapıp fatura kesecek bu yıkım işlemi için SSK dosyası açılması gerekiyormu.Konuyla ilgili detaylı bilgi verebilirmisiniz.
Cevap : İNŞAAT YAPI RUHSATI ALINMASI AŞAMALARI
Önemli bilgi:Yapı sahibi,yapım işi için anlaşma yaptığı yapı müteahhidini vekil tayin edemez.
Yapı denetimin zorunluğu olduğu illerde,"yapı ruhsatı"nın yapı denetim şirketince alınması
işverenin (Yapı ruhsatı adayının),kendi seçeceği bir yapı denetim şirketi ile sözleşme yapması
İşverenenin;inşaat için yapımcı müteahhit firmayla noterden müteahhit sözleşmesi yapması
İşveren yada noterden vekilinin yapı denetim şirketi ile sözleşme yapması
Projelerin yapı denetime teslim edilmesi
Yapı denetimle ilgili ödemeler
Otopark bedellerinin yatırılması
İnşaat ruhsat harçlarının yatırılması
inşaat ,yapım ruhsatı alınması
5-YIKIM & KAZI BELGE AŞAMALARI (SIRASIYLA)
SGK dan esas işveren adına iş yeri dosyası açılması
SGK dan esas işveren dosyası altında müteahhit iş yeri dosyası açılması
Belediyeye yıkım ve kazı, teknik sorumluluk taahhüdü verilmesi
Muhtardan yıkılacak evde kimsenin oturmadığına dair yazı
Mevcut binanın,elektrik,su,doğalgaz,telefon aboneliklerinin kapattırılması
Yıkım ve kazı ruhsat harçları
Yıkım hafriyatı dökülecek yerle sözleşmenin belediye’ye ibrazı
Yıkım hafriyat kamyonları için; Vilayete müracaatla,trafik müdürlüğünden izin ve gün,saat,güzergah alınması
Yıkım ve kazı ruhsatı alınması
İhtiyaten yan binaya verilebilecek zararlar için,inşaat all risk sigortası yaptırılması
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
