| 22.07.2013 10:37 |
(Üye)
|
Soru : Bir şirket müşterimin ortağı kendi arsasına özel inşaat yapacak. Bu işi bir kereye mahsus yapacak. Bu yapacağı arsadaki 5 katlı olacak ve inşaata başlar başlamaz bir iki katını satmayı düşünüyor. Vergi kaydı süreklilik arz etmediği için yapılmayacak diye düşünüp değer artılş vergisine tabi olacağını düşünüyoruz. Bu düşüncemiz doğru ise bu kazanç neye göre hesaplanır. İkinci husus bu kişi arsasına yapacağı işin müteahhitliğini kendi yapacak, Bunun için geçici müteahhit belgesi için başvururken vergi dairesi kayıt zorunluluğu sonucu vergi dairesine müteahhit olarak açılış yaptık. Bu müteahhitliğin faaliyeti sadece bir işçilik olarak gözüküp iş bitince bir kendi kendine faturamı kesilecek yokksa inşaat için yapılacak tüm girdiler malzemeler işçilikler bu mütehhitlik kaydındanmı yapılıp işleme tabi tutulacak. Bu şekilde yapılırsa süreklilik arz etmeyen bir işten yukarıda bahsetmiştik bir çeliki olmuyormu. Özetle bir özel inşaat var bir sefere mahsus ve bu özel inşaatın müteahhidi aynı kişi burada neler yapılması ve yapılmaması gerekiyor.İlginize şimdiden teşekkürler
Cevap : Ticari gaye ile yapılacak inşaatlar özel inşaat olarak değerlendirilemez. Bir seferlik özel inşaat kavramı vergi uygulamalarında söz konusu olamaz. Mükellefiyet açmanız gerekir. Açılacak mükellefiyette VUK hükümlerine göre Defter tutulur ve tüm beyan hükümleri yerine getirilir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
