| 29.07.2013 14:45 |
(Üye)
|
Soru : 23 Temmuz 2013 tarihinde Soruma cevap alamadığım için tekrar gönderiyorum..cevaplamanız dileği ile(Geçici, vergi döneminde gereklidir) .. sayın danışman, sorum şu dur. Yıl içinde yapımına başlanan inşaat, Yıl sonunda %95 lik kısmı tamamlanmış, müteahhide ait dairelerden 2 tanesi satılmış, satın alan kişiler de dairelere taşınmak sureti ile ikamete başlamışlardır. Satılan bu dairelere ait maliyet mevcut rakamlar üzerinden hesaplanmış ve faturaları kesilmiştir. Takip eden yıl da stoktaki ve satışı yapılan dairelere ait yapılan (mutfak dolabı, kombi, asansör) harcamaların faturaları gelmeye devam etmiştir. Maliyeti oluşturulup faturaları kesilen dairelerin maliyetine isabet edecek bu sonradan yapılan harcamalar maliyete nasıl yüklenecektir. Satılan dairelerin maliyete etkisi nasıl Muhasebeleştirilecektir? Saygılarım ile.
Cevap : G.menkuller Tapuda tescili yapıldıktan sonra satışı yapılır ve faturası düzenlenir. İnşaat tamamlanmadan yapılan teslimlerde vergi doğmaz, elde edilen (alınan paralar) Avans niteliğinde muhasebeleştirilir. Maliyetler tamamlandıktan sonra faturalama işlemi yapılır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
