| 23.06.2014 10:58 |
(Üye)
|
Soru : Merhabalar,
Benim sorum binaların dış cephelerinin bakım onarım karşılğında bir inşaat şirketinin kullanımına verilmesi durumunda, bina sakinlerinin ve inşaat şirketinin vergisel durumları.
teşekkürler,
Cevap : "Binaların dış cephelerinin reklam panosu olarak kiraya verilmesi olayında, kat maliklerine ödenen kira bedeli üzerinden % 20 oranında stopaj (vergi kesintisi) yapılacağı" şeklinde (Maliye Bakanlığı Özelgesi, 14 Ocak 1997 Tarih ve 1447 sayılı).
Buna göre; her kat malikine isabet eden kira tutarı; 2014’de 27 bin,TL aşması halinde Yıllık GV beyannamesi verecektir.
Binaların dış yüzeyinin reklam panosu olarak kiraya verilmesi, KDV’ye de tabi. Ancak, kat maliklerinin gerçek usulde KDV mükellefi olmamaları halinde, KDV’nin reklamı verenler tarafından, "sorumlu sıfatıyla" vergi dairesine ödenmesi gerekiyor( % 18)
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
