| 04.09.2014 14:42 |
(Üye)
|
Soru : BÜYÜK ŞEHİRLERDE DAİRE TESLİMLERİNDE KDV ORANI HESAPLARKEN M2 BİRİM MALİYETİ VE SINIFINA BAKILIYOR.
SINIFI İÇİN İNŞAAT RUHSATINDA YAZAN SINIF MI GEÇERLİ?
Cevap : 1/01/2013 tarihinde uygulamaya giren 2012/4116 sayılı BKK kapsamında net alanı 150 m2'ye kadar konut teslimlerine ilişkin indirimli KDV uygulaması büyük şehirlerde inşa edilen lüks veya birinci sınıf konutlar için üzerine inşa edilen arsanın birim m2 vergi değeri baz alınarak yeniden belirlenmiştir.
Bu kapsamda, net alanı 150 m2'ye kadar olan konut teslimlerinde KDV oranı, konutun üzerine inşa edildiği arsanın yapı ruhsatı tarihindeki birim m2 vergi değeri esas alınarak; arsanın birim m2 vergi değeri Beşyüz Türk Lirası ile bin Türk Lirası (bin Türk Lirası hariç) arasında olan konutların tesliminde % 8, Bin Türk Lirası ve üzerinde olan konutların tesliminde ise % 18 oranı uygulanacaktır.
BAZ ALINACAK RUHSAT İNŞAAT RUHSATIDIR.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
