| 21.11.2014 12:05 |
(Üye)
|
Soru : Öncelikle bu hizmetinizden dolayı teşekkür ederim.Mütaahhitlik işiyle meşgul bir mükellefimin aynı zamanda işyeri ve mesken olarak mülkleri var.Kira gelirlerini de mart ayında yıllık beyana dahil ediyorum.Müşterimin ayrıca bir de yine mütahitlik işi yapan adi ortaklığı var.Bu adi ortaklık tarafindan bir adet biten mesken faturası müşterime fatura edildi.Müşterim bunu kiraya vereceğini satmayacağını söyledi.Ben de bu durumda bu mesleni ticari kayıtlara girişini yapmadım.(deftere ve beyana dahil etmedim kdv sini de indirmemiş oldum.çünkü emlak alım satımı işi yapmıyor mütahitlik yapıyor.) Ancak 4 ay boş kalan bu daireyi ekonomik nedenlerle satmak zorunda kaldı.Bu durumda 1-bu satışa fatura kesmemiz gerekir mi?Müşterim 3 senedir zaten gayrifaal.Bence sadece bu satıştan elde edilen karı yıllık beyana (diğer sari gelirler olarak) dahil etmeliyim.Fatura da kesmemeliyim.2-Ayrıca geçici vergiye beyanına da dahil etmem gerekmez diye düşünüyorum.Acil cevabınız için şimdiden teşekkürler.
Cevap : Aktife kayıtlı olmayan G.Menkul için değer artış kazancı hesaplanması gerekir.Aktife kayıtlı olmayan değer için fatura düzenlenmez.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
