| 27.11.2014 12:36 |
(Üye)
|
Soru : Limited şirketi aktifine 2008 yılında kayıtlı 3300 m2 arsa var. Arsa üzerine fabrika binası yapılmak üzere inşaata başlanmış. Ancak temel atılmış ve ilk kat kolonları yapıldıktan sonra mali sıkıntılar sebebiyle inşaat yarım kalmıştır.
Şimdi, bu arsa satılmak isteniyor. Arsa 2 tam yıl süre ile aktifte tutulduğu için KDV'den istisna ve kurumlar vergisi yönünden de %75 istisna edilebilir. Fakat taşınmazın üzerinde bulunan tamamlanmamış inşaatın faturada nasıl gösterileceği, KDV ve Kurumlar vergisi yönünden istisna uygulanıp uygulanmayacağı konusunda bilgilerinizi rica ederim.
Saygılarımla,
Yavuz Öztavlı
SMMM
Cevap : İki fatura düzenlenmesi gerekir. Birincisi arsa faturası (KV ve KDV istisnası uygulanır.) İkinci fatura ise tamamlanmamış inşaat için( KDV hesaplanır). Bu yorumumuza rağmen konu hakkında Maliyeden yazılı görüş alınız.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
