| 03.12.2014 11:19 |
(Üye)
|
Soru : Müteahhitin ortağı olduğu şahısla kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapması
İki kişinin adına ortak olarak kayıtlı arsanın üzerinde inşaat yapmak için ortaklardan bir tanesi vergi mükellefiyeti tesis ettiriyor ve arsanın diğer hissedarı ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyor.
İnşaat başladığında müteahhit olan ortağın kendi hissesine düşen arsasının değerini alarak inşaat maliyeti kayıtlarına aldık. Toprak sahibi konumunda olan diğer arsa sahibinin arsa değerini muhasebe yönünden kayıtlara yansıtmadık. (bu dogrumu)
İnşaat tamamlanıp toprak sahibinin ve müteahhite kalan dairelerin maliyetini bulurken 620 hesapta topladığımız maliyet rakamını mı dikkate alacağız yoksa toprak sahibi olan diğer ortağın arsa payınıda bu maliyete ilave ederek yeni bir maliyet mi bulmam gerekir.
Cevap : Arsanın iki kişi adına kayıtlı olması halinde ,inşaat iki kişi ile mükellefiyet tesis edilerek tamamalanması gerekir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
