| 30.12.2014 16:58 |
(Üye)
|
Soru : Türk vatandaşlığından çıkarak sadece Alman vatandaşı olan ve kendisine pembe kart tahsisi edilen bir müşterimizin 20 senedir sahibi olduğu arsa üzerine yapılacak site inşası konusunda müteahhit bir firma ile anlaşılmıştır.Müşterimiz bu anlaşmadan kendisine düşecek 60 adet dairenin yarısını satmak ve yarısını da inşaat bitimi kiraya vermek istemektedir.Gelir beyanı tesis ettirilecek bir ticari işletme mükellefiyeti mi diğer kazançlar üzerinden mi olmalıdır?Ayrıca mükellefiyet tesisi ne zaman yapılmalıdır çünkü ön satışlar inşaatın başlangıcı itibariyle yapılacaktır.İyi çalışmalar
Cevap : Bahsettiğiniz kişinin Ticari faaliyeti için Türkiye de GV mükellefiyeti tesis ettirecektir. Mükellefiyet daireleri teslim aldığı tarihde başlayacaktır. G.menkul satışlarından Elde edilecek Kazanç Ticari kazanç olacaktır. Daha sonra elde edilecek kazanç(Kira geliri) ise GMSİ olacaktır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
