| 04.03.2015 17:27 |
(Üye)
|
Soru : konut gelirinden dolayı beyanname veren şahıs 2013 tarihinde 400.000-TL vererek bir otelle devremülk sözleşmesi yaparak inşaat halindeki otelin 2 odasını aldı.İnşaat henüz bitmedi ama sözleşmeye istinaden ilgili otel iinşaat bitmediği halde devre tatil geliri ödemesi adı altında şahsın banka hesabına 2014 yılında toplam 23.000-TL ödeme yaptı.Dolaysıyla 2014 yılında ilgili şahıs 23.000-TL GELİR elde etti.Otel inşaatını tamamlayamadı .Stopaj kesintisinin yapılıp yapılmadığı belli değil otel yetkililerine ulaşılamıyor. 1-Şahıs bu geliri Konut Kirasımı,işyeri kira gelirimi olarak değerlendirecek. Kira geliri olarak değerlendirip gerçek yöntemi seçse %5 amortismandan yararlanabilirmi. 2-Yoksa Mal ve hakların kiralanmasımı olarak değerlendirecek .. Beyanda istisna haddi varmı.. l
iyi çalışmalar
Cevap : 23.000 TL net iş yeri kira gelirinin brüt tutarı 28.750 TL dir. Beyan sınırı 27.000 TL aştığı için iş yeri lira olarak beyanname verecektir. stopaj yapılmamış ise 23.000 TL kira geliri olarak beyan edilir.% 25 Götürü gider indirilebilir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
